Ommerweg 13

Welkom aan de Ommerweg 13 in Hellendoorn!
Deze vrijstaande woning met souterrain én grote schuur, gelegen naast de molen "Wippenbelt", is te koop.
De woning is gebouwd in 1963 en heeft naast een inpandige garage in het souterrain een heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde en dichte (leef)keuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een praktische bergzolder en een grote tuin met een karakteristieke schuur van ca. 76 m².
De oprit naar de schuur is gesitueerd aan de Molenweg met directe toegang tot de schuur en de achtertuin,
uiteraard biedt de oprit volop parkeergelegenheid.
Het souterrain heeft naast voldoende lichtinval, een goede (sta)hoogte, is voorzien van elektra en water en is daardoor uitstekend geschikt om behalve als garage, ook als werkruimte of hobbyruimte te worden gebruikt.

Dichtbij het centrum van Hellendoorn, gelegen naast de huisartsenpraktijk en op wandelafstand van de prachtige natuurgebieden Sallandse Heuvelrug en Twents Reggedal en de Hellendoornse Es.

Indeling:
Garage / souterrain; hal met kastruimte, garage met grote houten deur met wasruimte, berging
Begane grond; entree, toilet, dichte keuken (vernieuwd in 2014) v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en lichte woonkamer met parketvloer, houtkachel.
Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en een slaapkamer heeft een balkon aan de zijkant. Badkamer met douche, wastafelmeubel met wastafel en badkamer en trap naar de zolder.
De schuur heeft 2 grote deuren en een vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte 706 m²;
- Woonoppervlakte 97 m²;
- Inhoud 568 m³;
- 4 verdiepingen;
- Grote schuur met vliering;
- Energieklasse D;
- Gedeeltelijk HR ++;
- Kozijnen vernieuwd 2000 (boven);
- Riolering buiten het huis vervangen (2000).

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden.